¿Cuándo registrar un piso es obligatorio?
Como ya hemos dicho, la inscripción de un piso en el Registro de la Propiedad no se trata de un trámite obligatorio, sin embargo, sí que pueden darse circunstancias que obliguen a ello:
1. Registrar un piso para venderlo
El Registro de la Propiedad, exige que para que un inmueble pueda inscribirse a nombre de un tercero, este debe estar registrado previamente a nombre de la persona que se lo transmite.
Ejemplo: acabamos de recibir un piso heredado y queremos venderlo. Para que la persona a la cual vendemos nuestra propiedad pueda registrarla a su nombre, esta debe estar previamente registrada al nuestro.
2. Registrar un piso para solicitar una hipoteca
También será obligatorio registrar una vivienda cuando el nuevo propietario necesite solicitar un crédito hipotecario a su entidad bancaria. Las entidades financieras, únicamente conceden hipotecas a viviendas que aparecen en el registro de la propiedad.