¿Cómo solicitar la nota simple de una vivienda?
Conoce qué es y cómo puedes solicitar una nota simple para un piso.
Si ya has encontrado comprador para tu vivienda, uno de los siguientes pasos a realizar, será el de solicitar una nota simple al registro de la propiedad. Este documento, informará a tu comprador sobre los datos esenciales que constan en el Registro de la Propiedad sobre tu inmueble relacionados con su titularidad, alcance del derecho del titular y posibles cargas existentes sobre el inmueble.
Además de las garantías que ofrece la nota simple a tu comprador, este también lo necesitará en caso de que precise realizar una tasación sobre la vivienda con motivo de la concesión de un préstamo hipotecario.
Una nota simple, puede solicitarse por medio de dos vías:
- De manera presencial: en la oficina del Registro de la Propiedad.
- De manera online: solicitar una nota simple
Una vez realizada la solicitud, tendremos que esperar unas 24 horas para tener nuestra nota simple.
La nota simple se pide en el Registro de la Propiedad de la localidad a la que pertenezca el inmueble. También existe la posibilidad de solicitarla online, a través de Internet:
Para ello, es necesario al menos conocer :
- Los datos registrales haciendo referencia al Registro de la Propiedad y número de la finca.
- El Identificador único de Finca Registral (IDUFIR).
- El titular, a través del nombre y apellidos o NIF del mismo.
- La localización concreta del inmueble, a través de su dirección completa o las coordenadas de su ubicación.
Lo habitual es que este proceso de búsqueda y expedición de la nota simple registral tarde un día hábil.