¿Qué significa que el Registro de la Propiedad sea una garantía?
Significa que otorga eficacia a los contratos que se realizan teniendo en cuenta las anotaciones del registro, es decir, la información del Registro de la Propiedad, aunque sea falsa en la realidad, es válida frente a la persona que hizo actuaciones confiando que dicha información del registro era válida y desconocía su falsedad.
Ejemplo:
A quiere comprar una casa. Desconoce que la información del registro es errónea.
B propietario de la casa que quiere comprar A según el Registro de la Propiedad, pero en la realidad no lo es.
Cuando A adquiere la casa y registra la propiedad de la misma en el registro, ese contrato de compraventa es plenamente eficaz y se convierte en el nuevo propietario.
No es necesario inscribir un bien inmueble para ser su propietario, pero si es recomendable porque es una forma de asegurar la titularidad de ese bien frente a terceros.
Trámites con el Registro de la Propiedad
Obtener Nota Simple del Registro de la Propiedad:
Otros Trámites:
Todos los Registros de la Propiedad